Undici verbali della Comunità del Territorio di Costa Paradiso, redatti tra il 2025 e il 2026, riportano su ogni pagina un sigillo notarile privo di firma, privo di data e privo di qualsiasi attestazione notarile.
di Pasquale Ferrara – SARDEGNA NEWS
Il sigillo compare anche su allegati di natura finanziaria, tra cui bilanci, prospetti di spesa e atti amministrativi che comportano impegni economici per centinaia di migliaia di euro, fino a superare il milione di euro.
La presenza di un contrassegno notarile su documenti amministrativi interni, diffusi ai partecipanti della Comunità, ha sollevato interrogativi che richiedono risposte chiare e verificabili.
Per questo motivo, la redazione di Sardegna News ha trasmesso una segnalazione formale al Consiglio Nazionale del Notariato e all’Ispettorato Generale del Ministero della Giustizia, chiedendo verifiche sull’origine e sull’utilizzo del sigillo.
La risposta ricevuta dal notaio non chiarisce la questione
A seguito della nostra richiesta di chiarimenti, il notaio interessato ha comunicato esclusivamente che nel 2017 ha vidimato un libro verbali della Comunità.
Tale informazione, pur rilevante, non è sufficiente a spiegare:
— perché il sigillo compaia su documenti digitali del 2026;
— perché sia presente su allegati finanziari che non possono far parte di un libro vidimato;
— perché il sigillo sia apposto su ogni pagina, come se si trattasse di un atto notarile;
— se il libro vidimato nel 2017 sia stato effettivamente utilizzato negli anni successivi;
— se i verbali 2026 siano stati materialmente trascritti nel libro fisico.
La vidimazione di un libro riguarda solo la numerazione e la bollatura delle pagine, non autorizza l’uso del sigillo su documenti successivi, né conferisce valore notarile ai contenuti.
Per garantire la massima trasparenza verso i lettori, Sardegna News rende disponibili 8 degli 11 verbali più significativi, così come pubblicati dalla stessa Comunità nell’area riservata ai proprietari.
Si tratta di documenti ufficiali già diffusi ai partecipanti, che riportano il sigillo notarile su ogni pagina, inclusi:
— il Verbale del 14 maggio 2026,
— il Bilancio Preventivo 2026/2027,
— i verbali CDA e CDR relativi a delibere economiche e amministrative di rilievo.
La pubblicazione avviene nel pieno rispetto del diritto di cronaca e della trasparenza amministrativa.
In attesa delle verifiche istituzionali, Sardegna News ritiene necessario chiedere un chiarimento immediato al Presidente del CDA, Emanuele Pileri, e al Vicepresidente Stefano Angeli.
Le domande sono precise, circostanziate e riguardano esclusivamente aspetti amministrativi:
1. Chi ha apposto il sigillo?
Il sigillo notarile presente sui verbali e sugli allegati 2025–2026 è stato apposto da personale della Comunità, da terzi o da un pubblico ufficiale?
2. Perché compare su documenti del 2026?
Qual è la motivazione dell’utilizzo di un sigillo notarile su documenti amministrativi interni, privi di firma e data notarile?
3. Esiste un libro vidimato nel 2017 realmente utilizzato?
Il libro vidimato nel 2017 – citato dal notaio – è effettivamente quello da cui derivano i verbali 2026?
È stato utilizzato secondo le modalità previste dalla normativa sulla bollatura?
4. I verbali 2026 sono stati trascritti nel libro fisico?
I documenti digitali diffusi ai partecipanti corrispondono alle pagine del libro vidimato, oppure sono stati prodotti separatamente?
Una questione di trasparenza, non di giudizio
L’obiettivo di queste domande non è formulare accuse né anticipare valutazioni.
È una richiesta di trasparenza amministrativa, necessaria quando:
— un sigillo notarile compare su documenti privi di firma;
— gli atti riguardano decisioni economiche rilevanti;
— i documenti sono stati diffusi ai partecipanti come “ufficiali”;
— e gli organi istituzionali competenti hanno già avviato verifiche.
In un contesto comunitario che gestisce risorse, servizi e decisioni che incidono sulla vita di migliaia di proprietari, la chiarezza non è solo opportuna: è indispensabile.
La redazione attende una risposta ufficiale
Sardegna News pubblicherà integralmente il commento del Presidente Pileri e del Vicepresidente Angeli non appena perverrà.
La trasparenza è la prima forma di tutela per la Comunità e per i suoi partecipanti.
E oggi, più che mai, è necessaria.
ALLEGATO UNICO PDF DI 8 VERBALI CON SIGILLO NOTARILE
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