Costa Paradiso Sull’Orlo del Collasso: Nuovi Debiti Superano i 4 Milioni.
Trasparenza in Frantumi, Conti Pignorati, Trasferte del Consiglio di Amministrazione fuori controllo, Proteste dei Proprietari e Conflitti di interesse senza risposta.
di Pasquale Ferrara
La pubblicazione, con oltre tre mesi di ritardo, del verbale dell’Assemblea della Comunità di Costa Paradiso ha acceso nuovamente i riflettori su una gestione amministrativa sempre più fragile e contestata. Il documento, atteso e dibattuto, mette in luce dubbi, tensioni e una situazione finanziaria che sfiora il collasso, con un debito accumulato di oltre 4 milioni di euro e conti correnti pignorati che limitano la capacità operativa della comunità.
Partecipazione ridotta, segnale di sfiducia crescente
L’assemblea dell’8 agosto 2025 ha registrato una presenza estremamente limitata, sintomo di una crescente distanza tra i proprietari e l’organo di governo. Decisioni rilevanti sono state prese da una platea ristretta, mentre la maggior parte dei residenti sembra non riconoscersi più nelle dinamiche assembleari. Questo atteggiamento alimenta sospetti di mancanza di trasparenza e di comunicazione aperta tra la governance e la base sociale.
Deleghe in massa e controlli insufficienti
Il sistema di votazione si è basato su un numero elevato di deleghe, spesso non adeguatamente verificate, che hanno inciso sull’approvazione di un bilancio definito “strutturalmente problematico” da molti proprietari. L’uso massiccio delle deleghe solleva dubbi sulla legittimità delle decisioni prese, soprattutto in un momento di forte squilibrio finanziario.
Trasferte, conflitti di interesse e proteste
Uno dei punti più controversi riguarda le spese per trasferte del Consiglio di Amministrazione, aumentate del 625% rispetto all’anno precedente.
Un incremento giudicato “inaccettabile” e “ingiustificato”, soprattutto in presenza di un debito milionario e di conti pignorati.
Tra i nodi più delicati figura il tema dei presunti conflitti di interesse attribuiti al Presidente del CdA, Emanuele Pileri, che non hanno trovato risposta diretta né chiarimento pubblico.
Una governance sotto pressione
Tra ritardi nella pubblicazione degli atti, procedure assembleari contestate, deleghe non verificate, accuse di conflitti di interesse e un debito plurimilionario, il quadro che emerge è quello di una comunità attraversata da una fase di profonda criticità.
La sostenibilità finanziaria e la continuità amministrativa diventano temi centrali per il futuro immediato di Costa Paradiso, che richiede un ripensamento urgente dei meccanismi decisionali e una maggiore trasparenza nei confronti dei proprietari.
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nella foto a sinistra Emanuele Pileri
EMANUELE PILERI e STEFANO ANGELI – BILANCIO 2022/2025 SOTTO ACCUSA
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