L’installazione di vetrate panoramiche amovibili e trasparenti, ovvero le Vepa, su verande e balconi si potrà eseguire senza permessi. Con l’emendamento all’articolo 33 quater del decreto Aiuti bis, approvato in via definitiva al Senato martedì 20 settembre, rientrano nei lavori in edilizia libera. La loro installazione può consentire un risparmio energetico del 27,6%, secondo le stime di Assvepa, l’associazione che riunisce i produttori del settore. Per poterle installare però è necessario rispettare determinati requisiti. Vediamo quali.
Volumetria: vietato aumentarla
Il primo vincolo riguarda il divieto di aumentare la volumetria della proprietà. Per questo è indispensabile che le vetrate siano amovibili. L’articolo 33 quater del decreto Aiuti bis, infatti, precisa che l’installazione è ammessa «purché tali elementi non configurino spazi stabilmente chiusi con conseguente variazione di volumi e di superfici, come definiti dal regolamento edilizio-tipo, che possano generare nuova volumetria o comportare il mutamento della destinazione d’uso dell’immobile anche da superficie accessoria a superficie utile».
La microareazione
Il decreto Aiuti bis prevede anche che affinché l’installazione di vetrate panorami che amovibili e trasparenti si possa eseguire senza permessi tali strutture devono favorire «una naturale microaerazione che consenta la circolazione di un costante flusso di arieggiamento a garanzia della salubrità dei vani interni domestici»
Impatto visivo minimo
Un altro requisito indispensabile è che una volta installate le Vepa abbiano un impatto visivo minimo. A questo proposito la norma dice che devono «avere caratteristiche tecnico-costruttive e profilo estetico tali da ridurre al minimo l’impatto visivo e l’ingombro apparente e da non modificare le preesistenti linee architettoniche».
Miglioramento delle prestazioni acustiche ed energetiche
Infine l’installazione delle vetrate panoramiche amovibili deve avere come scopo il miglioramento delle prestazioni acustiche ed energetiche dell’edificio. L’articolo 33 quater parla infatti di Vepa «dirette ad assolvere a funzioni temporanee di protezione dagli agenti atmosferici, miglioramento delle prestazioni acustiche ed energetiche, riduzione delle dispersioni termiche, parziale impermeabilizzazione dalle acque meteoriche dei balconi aggettanti dal corpo dell’edificio o di logge rientranti all’interno dell’edificio».
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